Een te krappe radiator vervangen in een Vleutense hoekwoning

Het uitgangspunt

Dit is een uitgewerkt voorbeeld, geen klus die is gedraaid: het bedrijf is net begonnen. Vleuten is met 83 procent grondgebonden woningen en 71 procent koop de meest uitgesproken groeikern van het werkgebied; van de 18.997 woningen ligt op 49 procent zonnestroom, het hoogste aandeel van de zestien plaatsen. In dat woningtype ligt beneden vaak vloerverwarming met een verdeler in de kast onder de trap, en hangen boven radiatoren. Neem een hoekwoning uit de jaren negentig, een slaapkamer aan de koude zijde met een radiator van 60 bij 100 centimeter enkelplaats, en de klacht dat die kamer op een winterdag niet boven de achttien graden komt terwijl de rest van de bovenverdieping ruim warm wordt.

Eerst vaststellen of de radiator wel het probleem is

Een kamer die niet warm wordt, hoeft niet aan de radiator te liggen. De eerste controles zijn dan ook de bekende: is de radiator over de volle hoogte warm of alleen onderaan, staat de thermostaatkraan echt open, en wat doet de retouraansluiting ten opzichte van de andere radiatoren. Is het apparaat over de hele hoogte gelijkmatig warm en haalt de kamer toch zijn temperatuur niet, dan is de afgifte te klein en helpt ontluchten noch inregelen. Bij een hoekwoning met twee buitengevels is dat een voor de hand liggende uitkomst.

De maat narekenen in plaats van schatten

Het benodigde vermogen volgt uit de afmetingen van de kamer, het buitenoppervlak, de beglazing en het bouwjaar. Daarna wordt gekeken welke radiator dat vermogen levert bij de aanvoertemperatuur die deze installatie werkelijk draait, niet bij de 75 graden waarop de fabriekstabel is gebaseerd. In een woning met vloerverwarming beneden staat de aanvoer vaak lager dan in een woning met alleen radiatoren, en dan is een dubbelplaats radiator met convectieplaten in dezelfde maat meestal het antwoord, in plaats van een groter apparaat dat niet onder het raam past.

De aansluitmaten en de leidingen bekijken

Voordat er een radiator besteld wordt, worden de hart-op-hart maat van de aansluitingen, de wandafstand en de hoogte boven de vloer opgenomen. Bij een woning uit deze periode komen de leidingen meestal uit de vloer of uit de plint. De aanpak is dan een radiator te kiezen die op dezelfde maten past, want een aansluiting verleggen betekent hakwerk in de vloer of een zichtbare leiding langs de muur. Bij een onderaansluiting hoort een inregelbare aansluitset, zodat de nieuwe radiator meteen op debiet ingesteld kan worden.

Aftappen, wisselen en weer vullen

Op de dag zelf wordt de betreffende streng afgesloten en zo min mogelijk water afgetapt, zodat er geen verse zuurstofrijke vulling door de hele installatie hoeft. De oude radiator gaat eraf, de beugels worden op de nieuwe maat gezet en het nieuwe apparaat wordt gehangen en aangesloten. Zijn de oude wartels vastgeroest of blijkt de leiding bij de vloerdoorvoer aangetast, dan komt daar tijd bij. Daarna volgt vullen, ontluchten en de druk terug op 1,8 bar in koude toestand.

De nieuwe radiator inregelen op de rest van de verdieping

Een grotere radiator trekt meer water dan zijn voorganger, en dat gaat ten koste van de andere radiatoren op dezelfde streng. Daarom wordt na het hangen het debiet ingesteld op de inregelbare aansluitset en worden de retourtemperaturen van de andere radiatoren op die verdieping nagemeten. Zonder die stap verschuift het probleem alleen maar naar de kamer ernaast. Ligt er beneden vloerverwarming, dan wordt ook gekeken of de verdeling tussen de vloerkring en de radiatorkring nog klopt.

Wat dit oplevert

In dit voorbeeld haalt de slaapkamer zijn temperatuur op een koude dag zonder dat de thermostaat omhoog hoeft, omdat de nieuwe radiator bij dezelfde aanvoertemperatuur meer warmte afgeeft. De andere radiatoren op die verdieping houden hun debiet doordat de nieuwe is ingeregeld op de streng. De installatie is met zo min mogelijk vers water bijgevuld, wat de kans op slibvorming beperkt. Blijkt tijdens het wisselen dat de leiding bij de vloerdoorvoer is aangetast, dan hoort dat in hetzelfde bezoek hersteld te worden en telt dat als extra werk.

Doorlooptijd en prijs

Een radiator van deze maat vervangen kost ongeveer twee uur, inclusief aftappen, hangen, vullen en ontluchten. Zijn de wartels vastgeroest of moet er een stuk leiding bij gemaakt worden, dan loopt dat uit naar een dagdeel. De radiator zelf heeft levertijd, dus tussen het opmeten en het hangen zit meestal enkele dagen tot twee weken.

Een radiator vervangen begint bij 154 euro exclusief btw per radiator, exclusief materiaal. De radiator zelf telt dus apart, evenals een inregelbare aansluitset of nieuwe thermostaatkraan. Moeten er meerdere radiatoren tegelijk, dan wordt er per radiator gerekend en scheelt dat in de totale tijd. Wordt bij die gelegenheid de hele woning waterzijdig ingeregeld, dan begint dat bij 329 euro exclusief btw per woning. Alle bedragen zijn exclusief btw.

Dienst

Radiator vervangen

Plaats

Vleuten

Gebiedstype

Utrecht, groeikern

Status

Uitgewerkt voorbeeld, geen uitgevoerde opdracht