Gemeente Utrecht
CV onderhoud Vleuten
Onderhoud, storing, een ketel vervangen, een radiator wisselen of de installatie waterzijdig inregelen in Vleuten. Vanuit Utrecht is het 6 kilometer, ongeveer 16 minuten rijden. U hoort eerst wat er aan de hand is, daarna wat het kost, exclusief btw.
- Vanafprijzen exclusief btw, vooraf op papier
- 7 diensten, één aanspreekpunt
- Nieuwe rookgasafvoer? Wij zoeken de regels van gemeente Utrecht na
Liever bellen? 085 226 06 78. Ma t/m vr 07:30 tot 18:00, za 08:00 tot 13:00
Vleuten in het kort
De cijfers die bepalen wat wij hier aantreffen zodra de mantel eraf gaat.
- 18.997 woningen, 83,0 procent eengezins
- 92,0 procent is gebouwd voor 2000
- Gemiddelde WOZ-waarde €572.000
Wat het bij u wordt, hangt af van het toestel en van wat de meting laat zien.
De plaats
Cv-werk in Vleuten
49 procent van de Vleutense daken heeft zonnepanelen, het hoogste aandeel van de zestien plaatsen, bij een gemiddelde WOZ-waarde van 572.000 euro. Tegelijk stookt 86 procent nog op gas en is slechts 10 procent aardgasvrij. Die spagaat zie je in de praktijk: een huis dat overdag stroom maakt en 's avonds de ketel laat draaien. Omdat de straten in een keer zijn gebouwd, loopt de vervangingsgolf hier per bouwblok.
Waar het in Vleuten het vaakst misgaat
Bij vloerverwarming kijk ik eerst in de verdelerkast. Staan alle groepen op dezelfde doorstroming, en loopt de pomp niet onnodig op de hoogste stand? Daarna de opstelplaats op zolder, want een ketel onder een schuine kap heeft vaak te weinig vrije ruimte rond de afvoer. En omdat de buren dezelfde installatie hebben, zegt een slecht werkende woning meestal iets over de hele rij. Dat scheelt zoekwerk bij de volgende melding.
Werkgebied
Waar Vleuten ligt in ons werkgebied
Vleuten is gebouwd op de auto: brede straten, parkeerkoffers en meestal een plek voor de deur. Achterompaden lopen soms om een heel blok heen, dus vragen we vooraf waar de voordeur zit. Vanaf ons adres is het 6,1 kilometer en ongeveer een kwartier rijden. Materiaal voor een vervanging kan zo van de bus naar binnen, en de oude ketel gaat via dezelfde route terug de bus in.
Deze plaatsen liggen er het dichtst bij. Werk in dezelfde hoek zetten wij graag op één dag, dat scheelt rijden en dat scheelt wachten.
Kerncijfers
De woningvoorraad in Vleuten
Vleuten telt 18.997 woningen en 92 procent daarvan is van voor 2000, met het zwaartepunt in de jaren negentig. Hele straten in een bouwstroom, dus dezelfde ketel op dezelfde plek, gekocht in hetzelfde jaar. Het verbruik ligt op 780 kubieke meter gas per woning. Toestellen uit die bouwjaren zijn inmiddels ver over de vijftien jaar heen, en dan wordt het vinden van onderdelen het probleem, niet de ketel zelf. Geen plaats in dit werkgebied is zo eenvormig: 83 procent eengezins, 71 procent koop en maar 18 procent corporatiebezit. Dat betekent bijna overal een eigen dak, een eigen kanaal en een eigenaar die zelf beslist. Het toestel hangt meestal op zolder naast de wasmachineaansluiting, met een dakdoorvoer recht erboven. Vloerverwarming op de begane grond komt veel voor, met een verdeler in de kast onder de trap of in de bijkeuken.
| Kerncijfer | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 51.195 |
| Woningen | 18.997 |
| Eengezinswoningen | 83,0% |
| Meergezinswoningen | 17,0% |
| Koopwoningen | 71,0% |
| In bezit van een corporatie | 18,0% |
| Gebouwd voor 2000 | 92,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €572.000 |
| Gasverbruik per woning | 780 m3 |
| Woningen met zonnepanelen | 49,0% |
| Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Vleuten. | |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Vleuten.
Gemeente Utrecht
Melding en vergunning in Vleuten
Vleuten hoort bij de gemeente Utrecht, ook al voelt het als een eigen dorp en hebben de cijfers weinig met de stad gemeen. Voor een vergunning of melding zit je dus bij Utrecht en niet bij een eigen gemeentehuis. Het beschermde stadsgezicht van de binnenstad geldt hier niet. Van de 18.997 woningen is 18 procent corporatiebezit, het laagste aandeel in dit werkgebied, dus de meeste bewoners beslissen zelf over hun installatie.
Wat wij voor u uitzoeken
- 1 Of een nieuwe uitmonding in dak of gevel op uw adres meldingsplichtig is, via de vergunningcheck van het Omgevingsloket.
- 2 Wat het omgevingsplan van gemeente Utrecht, een monumentenstatus of een vereniging van eigenaars over de plek van die uitmonding zegt.
- 3 Of het bestaande rookgaskanaal past bij het toestel dat erin komt, en of dat kanaal met een buur gedeeld wordt.
- 4 De aanvraag zelf, als die nodig is, en daarna het bewaken van de termijn tot het besluit er ligt.
Eerst het besluit, dan de planning
Wij bestellen geen toestel en reserveren geen dag voordat duidelijk is dat de uitmonding mag komen waar hij gepland staat. Dat voelt traag, maar het voorkomt dat er een ketel in de gang staat die zo niet aangesloten mag worden.
Diensten
Alle 7 diensten in Vleuten
Per dienst staat op een eigen pagina wat er in Vleuten anders is. De werkwijze, de controlepunten en de vanafprijzen staan op de algemene dienstpagina.
CV-ketel onderhoud in Vleuten
Vleuten telt 18.997 woningen en 83 procent daarvan is eengezins, opgeleverd in enkele bouwstromen. Het gevolg merken wij elke week:...
Bekijk deze klusCV-storing en reparatie in Vleuten
In IJsselstein is 97 procent van de 14.544 woningen van voor 2000 en in Vleuten staat het gasverbruik op 780...
Bekijk deze klusCV-ketel vervangen in Vleuten
In Vleuten staan 18.997 woningen waarvan 83 procent eengezins en 71 procent koop, in dezelfde jaren opgeleverd. Gaat bij de...
Bekijk deze klusWaterzijdig inregelen in Vleuten
In deze wijken ligt onder de trap een verdeler waar niemand ooit aan heeft gezeten. De doorstroommeters staan nog op...
Bekijk deze klusRadiator vervangen in Vleuten
In de woningen van Vleuten en IJsselstein zit vaak vloerverwarming beneden en een enkele radiator boven, plus een handdoekradiator in...
Bekijk deze klusCV-ketel bijvullen in Vleuten
Vloerverwarming houdt meer water vast dan een rij radiatoren, en in Vleuten en IJsselstein ligt die in veel woningen beneden....
Bekijk deze klusCV-installatie ontluchten in Vleuten
Waar vloerverwarming ligt, helpt het bekende sleuteltje niet. In IJsselstein is 69 procent van de woningen eengezins en in Vleuten...
Bekijk deze klusWerkgebied
Ons werkgebied rond Utrecht
Vanuit Utrecht rijden wij zestien plaatsen aan, allemaal binnen twintig kilometer. De uitersten liggen ver uit elkaar: in Nieuwegein zit 63,0 procent van de woningen op stadsverwarming, in Bilthoven gaat er 1.119,8 m3 gas per woning per jaar doorheen. Wat er in een straat hangt bepaalt waar wij als eerste kijken.
Staat uw plaats er niet bij? Bel gerust even. In de dorpen en linten die er tussenin liggen komen wij ook.
Cv-werk in Vleuten op de planning?
Vertel kort wat je wilt laten doen en stuur er foto's bij. Binnen één werkdag ligt er een prijs, exclusief btw, en weet je wanneer wij kunnen beginnen.