Gemeente Utrecht
CV onderhoud Utrecht
Onderhoud, storing, een ketel vervangen, een radiator wisselen of de installatie waterzijdig inregelen in Utrecht. Wij zitten zelf in Utrecht, dus wij kennen de wijken en de bouwjaren van binnenuit. U hoort eerst wat er aan de hand is, daarna wat het kost, exclusief btw.
- Vanafprijzen exclusief btw, vooraf op papier
- 7 diensten, één aanspreekpunt
- Nieuwe rookgasafvoer? Wij zoeken de regels van gemeente Utrecht na
Liever bellen? 085 226 06 78. Ma t/m vr 07:30 tot 18:00, za 08:00 tot 13:00
Utrecht in het kort
De cijfers die bepalen wat wij hier aantreffen zodra de mantel eraf gaat.
- 148.127 woningen, 36,2 procent eengezins
- 86,7 procent is gebouwd voor 2000
- Gemiddelde WOZ-waarde €435.500
Wat het bij u wordt, hangt af van het toestel en van wat de meting laat zien.
De plaats
Cv-werk in Utrecht
Geen andere plaats hier combineert 40,8 procent stadsverwarming met 36,8 procent aardgasvrije woningen. In Overvecht, Zuilen en Kanaleneiland tref je achter de voordeur geen ketel maar een afleverset: een kast met aanvoer, retour, afsluiters en een warmtemeter. Dat net begon in 1923 en voedt ongeveer 61.000 gebouwen. Bij de 55,8 procent die nog wel op gas stookt, gaat het meestal om een klein toestel in een krappe opstelling.
Waar het in Utrecht het vaakst misgaat
Eerste handeling is kijken waar de rookgasafvoer heen gaat. In opgedeelde panden delen twee of drie toestellen soms een schacht, en met 63,8 procent gestapelde woningen is dat geen zeldzaamheid. Daarna de waterdruk. Koud hoort die tussen 1,5 en 2,0 bar te staan. Zakt hij binnen een week terug, dan lekt er iets of heeft het expansievat zijn voordruk verloren. Pas daarna komt de brander aan de beurt.
Werkgebied
Waar Utrecht ligt in ons werkgebied
Aanrijden in de binnenstad kost tijd, dat is gewoon zo. Veel straten zijn eenrichting, de bus moet vaak een eind van de deur af en een nieuwe ketel van 35 kilo gaat het laatste stuk met de hand. Bij een vervanging spreken we daarom vooraf af waar we kunnen stilstaan en of er een laad- en losplek in de buurt zit. Op 148.127 woningen is elke situatie net iets anders.
Deze plaatsen liggen er het dichtst bij. Werk in dezelfde hoek zetten wij graag op één dag, dat scheelt rijden en dat scheelt wachten.
Kerncijfers
De woningvoorraad in Utrecht
Van de 148.127 woningen in de stad is 86,7 procent gebouwd voor 2000. Dat zie je terug in leidingwerk dat is aangelegd toen radiatoren nog op 80 graden draaiden, met grote diameters en oude koppelingen. Het gemiddelde gasverbruik ligt op 468 kubieke meter per woning per jaar, het laagste van het hele werkgebied. Dat komt niet door dikke isolatie. Het komt doordat 36,8 procent van de voorraad al van het aardgas af is. Slechts 36,2 procent van de Utrechtse woningen is eengezins. Twee op de drie adressen zitten dus gestapeld, vaak in een pand dat ooit een huis voor een gezin was. De ketel hangt dan in een keukenkast, boven een wasmachine of op een bergzolder van anderhalve meter hoog. Met 40,6 procent koop en 32,3 procent corporatiebezit is de vraag wie over dak en gevel gaat zelden meteen te beantwoorden. Schacht en uitmonding zijn zaak van de VvE of de verhuurder.
| Kerncijfer | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 323.020 |
| Woningen | 148.127 |
| Eengezinswoningen | 36,2% |
| Meergezinswoningen | 63,8% |
| Koopwoningen | 40,6% |
| In bezit van een corporatie | 32,3% |
| Gebouwd voor 2000 | 86,7% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €435.500 |
| Gasverbruik per woning | 468 m3 |
| Woningen met zonnepanelen | 22,8% |
| Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Utrecht. | |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Utrecht.
Gemeente Utrecht
Melding en vergunning in Utrecht
De stad is zelf de gemeente, dus een aanvraag loopt via het loket van Utrecht. De binnenstad is beschermd stadsgezicht. Wie een nieuwe uitmonding in een gevel of een dakvlak wil, kan een omgevingsvergunning nodig hebben; kijk dat na bij het Omgevingsloket voordat er materiaal besteld wordt. Met 32,3 procent corporatiewoningen loopt een deel van het werk sowieso via de verhuurder. Vleuten valt bestuurlijk ook onder Utrecht, met heel andere cijfers.
Wat wij voor u uitzoeken
- 1 Of een nieuwe uitmonding in dak of gevel op uw adres meldingsplichtig is, via de vergunningcheck van het Omgevingsloket.
- 2 Wat het omgevingsplan van gemeente Utrecht, een monumentenstatus of een vereniging van eigenaars over de plek van die uitmonding zegt.
- 3 Of het bestaande rookgaskanaal past bij het toestel dat erin komt, en of dat kanaal met een buur gedeeld wordt.
- 4 De aanvraag zelf, als die nodig is, en daarna het bewaken van de termijn tot het besluit er ligt.
Eerst het besluit, dan de planning
Wij bestellen geen toestel en reserveren geen dag voordat duidelijk is dat de uitmonding mag komen waar hij gepland staat. Dat voelt traag, maar het voorkomt dat er een ketel in de gang staat die zo niet aangesloten mag worden.
Diensten
Alle 7 diensten in Utrecht
Per dienst staat op een eigen pagina wat er in Utrecht anders is. De werkwijze, de controlepunten en de vanafprijzen staan op de algemene dienstpagina.
CV-ketel onderhoud in Utrecht
In de stad begint de beurt met de vraag of er wel iets te onderhouden valt. Van de 148.127 Utrechtse...
Bekijk deze klusCV-storing en reparatie in Utrecht
Een storingsadres in de stad kost meer tijd dan het werk zelf. Twee op de drie Utrechtse woningen zijn gestapeld,...
Bekijk deze klusCV-ketel vervangen in Utrecht
Vervangen in de stad is vooral een logistieke vraag. Van de 148.127 woningen is 86,7 procent van voor 2000 en...
Bekijk deze klusWaterzijdig inregelen in Utrecht
Utrecht verstookt gemiddeld 468 kubieke meter gas per woning, het laagste getal van de zestien plaatsen, deels omdat 40,8 procent...
Bekijk deze klusRadiator vervangen in Utrecht
In de oude Utrechtse panden hangen nog volop gietijzeren radiatoren onder hoge vensters, en die zijn zwaarder dan ze eruitzien....
Bekijk deze klusCV-ketel bijvullen in Utrecht
Hoogte maakt bijvullen in de stad anders. In een pand met vier lagen boven elkaar staat de bovenste radiator zoveel...
Bekijk deze klusCV-installatie ontluchten in Utrecht
In een Utrechts pand met drie of vier lagen verzamelt de lucht zich bovenin, in de radiator van de zolderkamer...
Bekijk deze klusWerkgebied
Ons werkgebied rond Utrecht
Vanuit Utrecht rijden wij zestien plaatsen aan, allemaal binnen twintig kilometer. De uitersten liggen ver uit elkaar: in Nieuwegein zit 63,0 procent van de woningen op stadsverwarming, in Bilthoven gaat er 1.119,8 m3 gas per woning per jaar doorheen. Wat er in een straat hangt bepaalt waar wij als eerste kijken.
Staat uw plaats er niet bij? Bel gerust even. In de dorpen en linten die er tussenin liggen komen wij ook.
Cv-werk in Utrecht op de planning?
Vertel kort wat je wilt laten doen en stuur er foto's bij. Binnen één werkdag ligt er een prijs, exclusief btw, en weet je wanneer wij kunnen beginnen.