Wat kost cv onderhoud in Utrecht en omgeving?

Zo leest u deze prijzen

Deze bedragen gelden voor Utrecht en de vijftien plaatsen eromheen, bij een toestel dat normaal hangt en normaal bereikbaar is. Een ketel op de bergzolder van een opgedeeld pand in de Utrechtse binnenstad kost meer tijd dan hetzelfde toestel in de bijkeuken van een rijwoning in Vleuten. Zelfs twee woningen in dezelfde straat lopen uiteen, want de opstelling, de bereikbaarheid en de staat van het water in de installatie bepalen mee hoeveel tijd erin gaat.

Alle bedragen op deze pagina zijn exclusief btw. Wat er aan btw bij komt hangt af van het soort werk en de ouderdom van de woning. Dat rekenen wij in de offerte voor u uit, zodat u onderaan het bedrag ziet dat u werkelijk overmaakt.

Een vast bedrag noemen wij pas als duidelijk is wat er hangt: merk, type, bouwjaar en waar het toestel staat. Een foto van de typeplaat en van de opstelling is daarvoor meestal genoeg. Zit u op stadsverwarming, dan hangt er geen ketel maar een afleverset en gaat het gesprek over wat daarachter zit: radiatoren, vloerverwarming, ontluchten en inregelen.

• Arbeid, meetapparatuur en gereedschap zitten in de genoemde bedragen
• Afvoer van vervangen onderdelen en van de oude ketel
• De werkplek achterlaten zoals wij hem aantroffen, water opgeruimd
• Voorrijden binnen ons werkgebied zit in het bedrag verwerkt

Vanafprijzen per dienst

Per dienst staat hieronder waar het bedrag voor geldt en per welke eenheid wij rekenen: per beurt, per bezoek, per stuk of voor het hele project.

CV-ketel onderhoud

Een jaarbeurt waarbij de brander en de wisselaar schoon gaan, de verbranding wordt gemeten, de waterzijde wordt nagelopen en de rookgasafvoer wordt beoordeeld.

Voor een toestel dat vrij bereikbaar hangt is drie kwartier tot een uur genoeg. Moet er een kastwand los of staat de ketel op een krap zolderhok in een opgedeeld Utrechts pand, dan loopt het richting anderhalf uur. Reken in de binnenstad en in Wittevrouwen op extra tijd voor aanrijden en parkeren. Vanaf half september zit de agenda vol; tussen maart en juni kunt u vaak binnen een week terecht. Alles over cv-ketel onderhoud.

CV-storing en reparatie

Een bezoek waarin de monteur de oorzaak opspoort, meet en de storing zo mogelijk binnen het eerste werkuur verhelpt, met een richtprijs voor het onderdeel.

Een storingsbezoek duurt meestal een tot twee uur, waarvan het eerste uur in het tarief zit. Zit het onderdeel op de bus, dan is de klacht in dezelfde afspraak verholpen. Moet er een gasblok of een pomp voor een ouder toestel besteld worden, dan komt er een tweede bezoek. In de eerste koude week van het seizoen lopen de dagen vol en plannen wij op volgorde van urgentie: geen warm water weegt zwaarder dan een radiator die achterblijft. Alles over cv-storing en reparatie.

CV-ketel vervangen

Een nieuw toestel op de bestaande aansluitingen, inclusief montage, vullen, doormeten en het meenemen van de oude ketel.

De opname duurt drie kwartier en de offerte volgt binnen enkele werkdagen. De montage zelf is meestal een dag: aftappen, oude ketel eruit, nieuw toestel erin, vullen, ontluchten en doormeten. Moet de rookgasafvoer worden vervangen of ligt de opstelplaats op een krappe zolder in een opgedeeld pand, dan loopt het uit tot anderhalve dag. Is er een omgevingsvergunning nodig voor een nieuwe doorvoer, dan bepaalt de gemeente het tempo en doen wij daarover vooraf geen belofte. Alles over cv-ketel vervangen.

Waterzijdig inregelen

Het water per ruimte verdelen zodat ook de verste kamer warm wordt en de aanvoertemperatuur omlaag kan, met de ingestelde waarden op papier.

Voor een rijwoning met acht tot tien radiatoren is een halve dag genoeg. Een vrijstaand huis op de Heuvelrug met vijftien radiatoren, een bijgebouw en twee vloerverwarmingsverdelers loopt uit tot een volle dag. Het nameten gebeurt pas nadat de installatie een paar uur heeft gedraaid, dus een deel van het resultaat blijkt later op de dag. Merkt u in de weken daarna dat een kamer nog achterloopt, dan stellen wij bij; dat hoort bij het werk. Alles over waterzijdig inregelen.

Radiator vervangen

Een radiator eraf en een andere ervoor in de plaats, inclusief aftappen, aansluiten, vullen en ontluchten, met het materiaal apart.

Een radiator op bestaande aansluitingen is werk van een tot twee uur, inclusief aftappen en weer vullen. Twee of drie stuks in dezelfde woning lopen efficiënter, omdat de installatie maar een keer leeg hoeft. Moet er leidingwerk bij, bijvoorbeeld bij een aanbouw waar de tak te dun blijkt, dan wordt het een halve dag. Een zware gietijzeren radiator uit een bovenwoning kost extra tijd, vooral op de trap. Alles over radiator vervangen.

CV-ketel bijvullen

De installatie terug op druk brengen en meteen nagaan waarom die druk is weggelopen, met het ontluchten in hetzelfde bezoek erbij.

Een bezoek duurt drie kwartier tot een uur. Het vullen zelf is zo gebeurd; de tijd gaat naar het meten van de voordruk, het nalopen van de leidingen en de ontluchtingsronde langs alle radiatoren. In een huis met drie verdiepingen of met vloerverwarming loopt dat op tot ruim een uur. Zit er een lek dat niet zichtbaar is, dan stopt dit bezoek en maken wij een afspraak voor gericht zoekwerk, want dat is geen kwestie van een half uurtje extra. Alles over cv-ketel bijvullen.

CV-installatie ontluchten

Alle radiatoren en vloergroepen in de juiste volgorde luchtvrij maken, de druk corrigeren en nalopen of het resultaat na doorstoken standhoudt.

Een rijwoning met acht radiatoren is in een uur rond, inclusief het corrigeren van de druk. Drie verdiepingen met twaalf radiatoren of een woning met vloerverwarming vragen anderhalf uur, omdat elke vloergroep apart moet. Het nalopen gebeurt pas nadat de installatie een tijd heeft doorgestookt, dus wij plannen die controle aan het eind van het bezoek. Zorg dat alle radiatoren bereikbaar zijn; een bank of een kast ervoor kost meer tijd dan het ontluchten zelf. Alles over cv-installatie ontluchten.

Wat de drie onderhoudsabonnementen kosten

Een abonnement loont zodra u het onderhoud toch elk jaar laat doen. Een losse beurt staat op 95 euro, Basis kost 89 euro per jaar en diezelfde beurt zit erin, met voorrang bij een storing erbij. Hangt er een toestel van tien jaar of ouder waar al eens een onderdeel uit is geweest, dan verdient Compleet of All-in zich meestal terug op het eerste storingsbezoek, want het arbeidsloon is dan al afgedekt.

Los betalen is verstandiger bij een toestel dat net hangt en nog onder fabrieksgarantie valt, bij een woning die u binnen een jaar of twee verlaat, en bij een ketel ouder dan vijftien jaar, want daar sluit All-in niet meer op aan. Zit u op stadsverwarming, en dat geldt in Utrecht voor 40,8 procent van de woningen en in Nieuwegein voor 63,0 procent, dan is een ketelabonnement helemaal niet aan de orde: achter een afleverset zit geen brander die schoongemaakt moet worden. De rekensom staat uitgewerkt in onderhoudsabonnement of per beurt betalen.

Overige tarieven op een rij

Dit zijn de posten die naast een beurt of een storingsbezoek op de rekening kunnen komen. Ze gelden alleen als het werk er werkelijk is geweest, en u hoort het voordat er iets losgedraaid wordt.

Richtprijzen voor de veelvoorkomende reparaties

Acht reparaties waar wij het vaakst voor uitrukken, met een bandbreedte in plaats van een los getal. De montage zit er telkens in. Waar u in die bandbreedte uitkomt, hangt af van het merk en van hoe goed het onderdeel bereikbaar is.

Wat bepaalt waar u uitkomt

Vier dingen verklaren het grootste deel van het verschil tussen de onderkant en de bovenkant van een bandbreedte.

Waar het toestel hangt

Een ketel die vrij aan een wand hangt, met een meter ruimte ervoor, is in drie kwartier nagelopen. Een ketel in een dichtgetimmerde keukenkast of op de bergzolder van een opgedeeld pand vraagt eerst demontage van een paneel of een ladder de trap op. Dat scheelt een half uur voordat het werk begint.

De staat van het water

Slib en zwart water in de retour maken van een beurt een langere klus. Een warmtewisselaar die dichtzit moet los en nat gereinigd worden. Bij een installatie van dertig jaar oud met stalen leidingen komt dat vaker voor dan bij een leidingnet uit 2005.

Omvang van de installatie

Acht radiatoren op twee lagen is een ander verhaal dan achttien radiatoren, drie verdiepingen en een vloerverwarmingsverdeler in de bijkeuken. Bij ontluchten en waterzijdig inregelen telt elke groep en elke radiator mee, want ze gaan er stuk voor stuk langs.

Wat er tevoorschijn komt

Een expansievat dat zijn voordruk kwijt is, een overstort die al maanden lekt, een rookgasafvoer met een losse verbinding. Dit soort dingen komt pas naar boven als de mantel eraf is. Wij melden het, laten het zien en noemen het bedrag voordat er iets vervangen wordt.

Wat buiten de prijs valt

Deze posten zetten wij apart op de offerte, omdat ze per adres verschillen en niet altijd nodig zijn.

• Onderdelen die tijdens het bezoek vervangen blijken te moeten worden
• Een nieuw tracé voor de rookgasafvoer door gevel of dak
• Een melding of omgevingsvergunning voor een doorvoer, bijvoorbeeld in het beschermd stadsgezicht van de Utrechtse binnenstad
• Werk aan de gasaansluiting of de meter, dat hoort bij de netbeheerder
• Een toestel dat u zelf uitzoekt en zelf laat leveren

Betalen en meerwerk

Een beurt of een storingsbezoek factureren wij na afloop. Bij een vervanging spreken wij een aanbetaling voor het toestel af en de rest na de inbedrijfstelling, met het meetrapport erbij. Een abonnement loopt per kalenderjaar en gaat in zodra de eerste beurt is geweest.

Meerwerk leggen wij vooraf vast met een bedrag erbij, ook als het om een onderdeel van vijftig euro gaat. Blijkt tijdens het werk dat er meer aan de hand is dan het beeld bij binnenkomst, dan stoppen wij, laten wij het zien en beslist u wat er gebeurt.