Bijvullen in een Culemborgse woning, en wat er daarna nog moet gebeuren

Het uitgangspunt

Dit voorbeeld is uitgeschreven om te laten zien hoe zo'n bezoek loopt; het is geen uitgevoerde opdracht, want het bedrijf is net van start. Culemborg telt 13.252 woningen, 74 procent grondgebonden, 88 procent van voor 2000 en een gemiddeld verbruik van 705 kubieke meter per woning per jaar. Bijzonder is dat in Culemborg West 20 procent van de woningen op stadsverwarming zit, terwijl de rest van de stad gewoon gas stookt. Neem een woning met een eigen ketel aan een van de oude linten bij de Lek: acht radiatoren over twee lagen, een toestel van negen jaar in de bijkeuken, en de melding dat de manometer koud op 0,9 bar staat en dat twee radiatoren boven niet meer helemaal warm worden.

Eerst kijken of er wel bijgevuld moet worden

De stand op de manometer zegt pas iets als de installatie koud is, want warm water staat altijd hoger dan koud water. De eerste stap is dus aflezen op een afgekoelde installatie en vragen wanneer er voor het laatst is bijgevuld. Eén keer per jaar bijvullen hoort erbij, meestal in september of oktober. Is er sinds oktober al drie keer bijgevuld, dan is de bijvulbeurt niet de oplossing maar het uitstel, en hoort er een andere diagnose bij.

Het vulpunt zoeken en de slang ontluchten

Bij een gesloten systeem zit de vulkraan onder de ketel of bij de watermeter in een aparte vulcombinatie, en bij sommige toestellen zit er een vulautomaat achter de mantel. De aanpak is dan de slang aan te sluiten op het tappunt en op de vulkraan, en de slang eerst zelf te ontluchten, zodat er geen lucht meegaat naar binnen. Kranen die niet herkend worden, blijven dicht: in oude lintpanden zitten er in een bijkeuken nogal eens afsluiters van leidingen die er allang niet meer toe doen.

Langzaam vullen tot ongeveer 1,8 bar

De kraan gaat langzaam open, zodat het water zonder geraas naar binnen loopt en er zo min mogelijk lucht meekomt. Er wordt gevuld tot ongeveer 1,8 bar, dus iets onder de bovengrens, omdat de druk bij opwarmen vanzelf nog wat oploopt. Daarna gaat de kraan echt dicht en de slang eraf. Een vulslang die blijft zitten, is een van de manieren waarop een installatie langzaam volloopt met vers leidingwater, en juist dat water brengt zuurstof en kalk mee.

Het ontluchten in hetzelfde bezoek

Bijvullen zonder ontluchten perst de lucht die er al in zat alleen dieper het systeem in, dus de twee horen bij elkaar. De ronde gaat met de pomp uit, van laag naar hoog en van dichtbij het toestel naar ver weg: eerst de begane grond, dan boven, en op elke laag beginnend bij de radiator die het dichtst bij de ketel hangt. Zodra er water komt en het sissen ophoudt, gaat het nippeltje dicht. Doorspoelen tot de straal helder is kost alleen druk.

Nameten en de oorzaak benoemen

Na de ronde staat de druk bijna altijd lager, dus wordt er nog een keer aangevuld tot tussen 1,5 en 2,0 bar. Daarna draait de installatie een uur, gevolgd door een korte tweede ronde, want er komt altijd wat na. Tot slot hoort de vraag erbij waarom die lucht en dat drukverlies er waren. Een vat zonder voordruk, een automatische ontluchter die lucht binnenlaat of een lek geven alle drie hetzelfde beeld, en dat onderscheid wordt met de druk in koude toestand over een week gemaakt.

Wat dit oplevert

In dit voorbeeld staat de druk na afloop koud op 1,8 bar en worden alle acht radiatoren tot bovenaan warm. Een week later staat de meter op 1,7 bar, en dat verschil past bij een installatie die zich zet. Staat hij dan op 1,2 of lager, dan luidt de conclusie anders: dan gaat er water weg en hoort er een storingsbezoek bij in plaats van een tweede bijvulbeurt. De bewoner heeft in beide gevallen twee afleesmomenten op papier, en daarmee is de vervolgstap geen vermoeden meer.

Doorlooptijd en prijs

Bijvullen zelf kost een kwartier. Met de ontluchtingsronde door acht radiatoren, het uur stoken en de tweede ronde erbij is zo'n bezoek drie kwartier tot een uur. Zit er vloerverwarming bij, dan gaat dat groep voor groep via de verdeler en loopt het uit naar een dagdeel.

Bijvullen kost 99 euro exclusief btw per bezoek. Ontluchten kost eveneens 99 euro exclusief btw per bezoek, en allebei in hetzelfde bezoek kost ook 99 euro: wie laat komen om bij te vullen, krijgt het ontluchten in datzelfde bezoek mee. Blijkt de druk binnen een week weg te zakken door een lek of een leeg expansievat, dan valt dat onder storing en reparatie: 149 euro exclusief btw per bezoek, inclusief voorrijkosten en het eerste werkuur. Een expansievat vervangen begint bij 199 euro exclusief btw, inclusief vat en montage. Alle bedragen zijn exclusief btw.

Dienst

CV-ketel bijvullen

Plaats

Culemborg

Gebiedstype

Culemborg, rivierdorp

Status

Uitgewerkt voorbeeld, geen uitgevoerde opdracht