Alle diensten in Woerden

De plaats bepaalt het werk

Waarom dezelfde klus in Woerden anders loopt

Woerden heeft 17.155 woningen en 90 procent daarvan is van voor 2000, het laagste aandeel oude voorraad na de stad Utrecht. Er is hier dus meer recent bijgebouwd dan in de andere dorpen langs het water. Het verbruik ligt op 768 kubieke meter gas. In de oude kern staan diepe smalle panden waar de installatie in stappen is gegroeid, met leidingen die onder drie verschillende vloeren doorlopen. 65,4 procent van de woningen is eengezins en 63 procent is koop, met 24,2 procent in corporatiebezit. In de nieuwere wijken hangt het toestel op zolder of in een technische kast bij de wasmachine. In de panden aan de gracht en in de linten zit de ketel juist vaak in een aanbouw achter de keuken, met een afvoer door een zijgevel. Die gevel hoort bij een oud pand niet altijd bij dezelfde eigenaar als het dak.

Van de 17.155 woningen in Woerden is 63,0 procent koop en 24,2 procent van een woningcorporatie. Huurt u, dan loopt onderhoud via de verhuurder en hoeft u zelf niets te regelen. Wij komen dus bij de koopwoningen, bij verenigingen van eigenaars en bij particuliere verhuur. Het bouwjaar bepaalt daarna wat er in de kast hangt en hoe de leidingen lopen.

In gegroeide installaties zoek ik eerst naar radiatoren die er later bij zijn gekomen. Vaak is toen wel een afsluiter gemonteerd maar nooit opnieuw doorgerekend, en trekt de radiator die het dichtst bij de ketel zit al het water naar zich toe. Ontluchten doen we van laag naar hoog en van dichtbij de ketel naar ver weg, met de pomp uit. Daarna zie je pas of het echt aan de verdeling ligt.